Недвижимость

DEKRA Expert

Оценка недвижимого имущества

Существует большое число операций, которые проводятся с использованием недвижимого имущества, в их числе: сделки купли-продажи, сдача в аренду, получение кредита под залог недвижимого имущества, страхование и др.

На протяжении нескольких лет наша компания тесно сотрудничает с компанией DEKRA France, которая также входит в концерн DEKRA. За время работы компании DEKRA France был проведен не один десяток технадзоров в Европе и в странах бывшего СНГ, объектами которых были реконструкции Собора Парижской Богоматери и Эйфелевой башни, строительство и ввод в эксплуатацию самого высокого в мире отеля в Дубаях Rose Rayhaan by Rotana, а также строительство торговых центров АШАН по всему бывшему СНГ.

Данное сотрудничество дало мощный толчок в открытии нового направления в нашей деятельности в сфере экспертизы и оценки недвижимого имущества.

Процедура проведения экспертизы недвижимого имущества:

  • Заявку на проведение независимой экспертизе Вы можете подать, приехав к нам в офис.
  • При прибытии в офис составляется договор на проведение независимой экспертизы.
  • Предоставление клиентом правоустанавливающих и других документов на объект, подлежащий оценке.
  • В назначенные день и время нашим экспертом проводится осмотр объекта и составляется Акт осмотра, в который при необходимости вносит свои замечания представитель противоположной стороны.
  • После этого оценщик обрабатывает полученную информацию, проводит маркетинговое исследование и составляет Отчет об оценке.

При оценке ущерба:

  • перед проведением независимой оценки необходимо отправить телеграмму (с уведомлением) о предстоящем осмотре объекта независимым экспертом. Телеграмма отправляется за 3 дня до назначенной даты проведения осмотра объекта.
  • после осмотра наши специалисты составляют сметы на ремонтно-восстановительные работы при помощи программного комплекса АВК5 (на основании государственных расценок на работы и стоимости материалов по рыночным ценам).
  • ВАЖНО: Для корректной работы эксперта-сметчика и для укрепления позиции пострадавшей стороны до момента осмотра заказчик должен получить акт из эксплуатирующей организации (ДЭЗ или ЖЭК). При повреждении электропроводки необходимо пригласить электрика, и только после составления им соответствующего акта, эксперт сможет учесть данные повреждения при составлении Отчета.